Παλαιό Φάληρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Βίλα, 3 Επίπεδο/α, 358 τ.μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2000, 6 Υ/Δ, 6 Μπάνιο/α, 2 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 2 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Μια εμβληματική, ανεξάρτητη, τριώροφη βίλα 358τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, με ιδιωτικό ανελκυστήρα, σχεδιασμένη με εξαιρετική αισθητική., Ιδιωτικός κήπος, 3 μεγάλες βεράντες και ημιυπαίθριος χώρος στο δώμα (ταράτσα) με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη., Άδεια οικοδομής του 1997 (ολοκλήρωση το 2000, πλήρης ανακαίνιση το 2023, πλήρως νομιμοποιημένο., Διαθέτει δάπεδα από αμερικανική δρυ υψηλής ποιότητας σε συνδυασμό με μάρμαρο Νάξου, περίτεχνα ψηφιδωτά δάπεδα,, συστήματα κουφωμάτων υψηλής ηχομόνωσης.Ανελκυστήρας υψηλών προδιαγραφών,(συνδέει το υπόγειο με τον 3ο όροφο), κεντρικός κλιματισμός (μονάδες fan-coil) ,, θέρμανση με φυσικό αέριο, τριφασικό ρεύμα με νυχτερινό τιμολόγιο (υποστηριζόμενο από 5 ηλεκτρολογικούς πίνακες),, ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με προηγμένο συναγερμό και κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης(κάμερα παρακολούθησης),υπόγειο γκαράζ με αποθηκευτικούς χώρους., Πλήρως εξοπλισμένη ιταλική κουζίνα (κύρια) και δεύτερη παραδοσιακή κουζίνα με ανεξάρτητη καμινάδα., Ανεξάρτητος χώρος γραφείου με ενσωματωμένο τηλεφωνικό κέντρο (10 γραμμές Ethernet) και Wi-Fi υψηλής ταχύτητας (TP-Link) εγκατεστημένο σε κάθε όροφο., Σχεδιασμένο αρχιτεκτονικά ώστε να επιτρέπει τη διαμονή live-in personal (ή VIP καλεσμένων) χωρίς να διαταραχτεί η ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας., Το ακίνητο διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο και καλαίσθητα επιπλωμένο με σπάνια, επιλεγμένα έπιπλα, πρωτότυπους πίνακες ζωγραφικής,, αντίγραφα γλυπτών ποιότητας μουσείου, μοναδικής αισθητικής αξίας., Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 2.870.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336
