Προς Πώληση Κτίριο, Δραπετσώνα, Ανάληψη, 327 τ.μ., 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1980, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, αυτοτελές επενδυτικό κτίριο 327 τ.μ. (3 Ανεξάρτητα Διαμερίσματα) με Δικαίωμα Υψούν (180 τ.μ.), Πωλείται αποκλειστικά ως ενιαίο, αυτοτελές οικιστικό κτίριο σε οικόπεδο 180 τ.μ., αποτελούμενο από 3 ανεξάρτητες,, διαμπερείς ιδιοκτησίες σε άριστη κατάσταση. Πρόκειται για ένα έτοιμο προϊόν εισοδήματος με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση ενοικίων,, ιδανικό για στρατηγική Buy-to-Let ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη νομικό και τεχνικό φάκελο, με εκδοθείσα Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ), προσφέροντας μια απόλυτα ασφαλή και άμεση μεταβίβαση, χωρίς γραφειοκρατικές καθυστερήσεις. Αναλυτική Κατανομή Χώρων & Υποδομών, Υπερυψωμένο Ισόγειο (105 τ.μ. - Έτος Κατασκευής 1971, Πλήρως Ανακαινισμένο), Διαμπερές διαμέρισμα με μπαλκόνι στην πρόσοψη. Διαθέτει 2 άνετα ΥΔ, μεγάλο κεντρικό σαλόνι-τραπεζαρία,, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Περιλαμβάνει έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως 3ο ΥΔ, καθιστικό ή γραφείο., Αποκλειστική χρήση προσεγμένης και διαμορφωμένης αυλής 60 τ.μ., καθώς και ιδιόκτητη αποθήκη 10 τ.μ., Αυτόνομο σύστημα συναγερμού σε πλήρη λειτουργία με απευθείας σύνδεση σε 24ωρο Κέντρο Λήψης Σημάτων,, 2 αυτόνομες μονάδες κλιματισμού (A/C) και κεντρική θέρμανση πετρελαίου., 1ος Όροφος (111 τ.μ. - Έτος Κατασκευής 1980, Ανακαινισμένος): Διαμπερές διαμέρισμα με μεγάλη πρόσοψη, μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας,, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, 2 ΥΔ, κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών., Μεγάλο κεντρικό μπαλκόνι στην πρόσοψη και 2 βοηθητικά μπαλκόνια στην πίσω όψη., 3 μονάδες κλιματισμού (A/C) και κεντρική θέρμανση πετρελαίου., 2ος Όροφος (111 τ.μ. - Έτος Κατασκευής 1980, Ανακαινισμένος - Premium Κατασκευή):, Διαμπερές διαμέρισμα υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών. Διαθέτει μεγάλο ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία,, με παραδοσιακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με custom ξύλινη επένδυση και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 ΥΔ, κυρίως μπάνιο και WC., Εσωτερικές πόρτες από κορυφαίας ποιότητας ξύλο μαόνι. Αποκλειστική χρήση της ταράτσας και του δώματος., Στην ταράτσα περιλαμβάνεται κλιματιζόμενος, στεγασμένος βοηθητικός χώρος 11 τ.μ., Το κτίριο διατηρεί αναπαλλοτρίωτο δικαίωμα υψούν για μελλοντική δόμηση επιπλέον 180 τ.μ., Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Τιμή: 670.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336
