Κηφισιά, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Βίλα, 3 Επίπεδο/α, 410 τ.μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 1 Δωμάτια, 5 Υ/Δ, (4 Master), 6 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, 2 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Δορυφορική Κεραία, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Γρανίτες, 4 parking, Εξωτερικός Χώρος: Η θερμαινόμενη πισίνα, με το κατάστρωμα (deck) που καθορίζει την αισθητική,, ην ασφάλεια και την άνεση του χώρου, αποτελεί το επίκεντρο για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις., Οι τέσσερις ευρύχωρες θέσεις στάθμευσης προσφέρουν άνεση σε εσάς και τους καλεσμένους σας., Ισόγειο: Με συνολική επιφάνεια 150 τ.μ., το ισόγειο αποτελεί έναν χώρο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας., Το σαλόνι, εξοπλισμένο με ενεργειακό τζάκι, δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα., Η τραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, η οποία διαθέτει μοντέρνα διαρρύθμιση με νησίδα, προσφέροντας εργονομία και στυλ., Πέρα από τους κοινόχρηστους χώρους, το ισόγειο περιλαμβάνει ένα εντυπωσιακό κύριο υπνοδωμάτιο (master bedroom) με φωτιζόμενες ντουλάπες,, ενεργειακό τζάκι και ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ (Jacuzzi),, δημιουργώντας ένα προσωπικό καταφύγιο ευεξίας. Επιπλέον, υπάρχει ένας πρακτικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή βοηθητικός χώρος,, καθώς και μπάνιο επισκεπτών για επιπλέον άνεση. - Πρώτος Όροφος: Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο των 110 τ.μ.,, σας υποδέχεται ένα άνετο καθιστικό, το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ανάλογα με τις ανάγκες σας., Τα δύο κύρια υπνοδωμάτια προσφέρουν πολυτέλεια και άνεση χώρου με ιδιωτικά μπάνια, ενώ το ένα από αυτά διαθέτει, πλήρως εξοπλισμένο δωμάτιο-γκαρνταρόμπα (dressing room). - Ημιυπόγειο: Το ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ.,, προσφέρει ευελιξία για την κάλυψη κάθε ανάγκης. Ένα μεγάλο δωμάτιο ψυχαγωγίας (playroom) είναι ιδανικό για χαλάρωση ή διασκέδαση,, ενώ η κουζίνα και ο ειδικός χώρος ευεξίας —με σάουνα και μπάνιο που διαθέτει όρθιο υδρομασάζ— προσθέτουν μια νότα πολυτέλειας., Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο ακόμη υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι κύριο υπνοδωμάτιο (master) με ιδιωτικό μπάνιο., Μια μοναδική βίλα όπου η κομψότητα και η λειτουργικότητα συνδυάζονται άψογα, δημιουργώντας έναν χώρο που προσφέρει άνεση και πολυτέλεια., Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς και κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ,, καθώς και σε διάφορες παροχές όπως σούπερ μάρκετ, πάρκα, σχολεία και νοσοκομεία., Άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό, την Αττική Οδό και τη Λεωφόρο Κηφισίας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μια άνετη και πρακτική καθημερινότητα., ΔΙΑΘΕΤΕΙ: Νεόδμητο, φρεσκοβαμμένο, σε άριστη κατάσταση, κατοικία σε ήσυχη γειτονιά. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια,, Δάπεδα από γρανίτη και μάρμαρο. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα CCTV, συναγερμός ασφαλείας,, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης. Διαθέτει σήτες, τέντες, ασανσέρ, τζακούζι, ηλεκτρικές συσκευές,, νεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση, θέρμανση ανά όροφο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπόιλερ, σύστημα εξαερισμού,, ηχομόνωση, θερμομόνωση, εσωτερικό ασανσέρ, internet, playroom, BBQ, πρόσβαση για ΑμεΑ, δορυφορική κεραία,...
