Ζωγράφος, Προς Ενοικίαση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 81 τ.μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1975, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Αποτελείται από 2 άνετα και μεγάλα ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, μια μεγάλη κουζίνα, όπου και οι 3 χώροι έχουν πρόσβαση σε αυτόνομο μεγάλο μπαλκόνι με θέα, εσωτερικό μπάνιο με παράθυρο και σαλόνι, το οποίο έχει πρόσβαση σε μεγάλη ανεξάρτητη βεράντα με τέντες και θέα σε όλη την Αθήνα., Τόσο το μπάνιο όσο και η κουζίνα έχουν ανακαινιστεί ολοκληρωτικά., Στο μπάνιο υπάρχει φωτιζόμενη αποθηκευτική στήλη με γυάλινη πόρτα και γυάλινη ποιοτική ανοιγόμενη ντουζιέρα., Σε όλο το διαμέρισμα τοποθετήθηκαν αρχές 11ου 2021 σύγχρονα ποιοτικά, πιστοποιημένα ενεργειακά κουφώματα, με ηλεκτρικά ρολά στο σαλόνι και χειροκίνητα ρολά στους υπόλοιπους χώρους, ενώ όλες οι εσωτερικές πόρτες του διαμερίσματος έχουν αντικατασταθεί αρχές Νοεμβρίου 2021 από καινούριες, Υπάρχουν αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι (ντουλάπες) και πατάρι., Η εξωτερική πόρτα του διαμερίσματος αντικαθίσταται πολύ σύντομα και αυτή με σύγχρονη ασφαλείας, ενώ στο σαλόνι δημιουργείται μια όμορφη ατμόσφαιρα με τον φωτισμό από τα spots οροφής που έχουν τοποθετηθεί σε τμήμα αυτής, Στο διαμέρισμα τοποθετήθηκε επίσης αρχές 11ου 2021 σύγχρονη μονάδα ψύξης θέρμανσης στο σαλόνι, ενώ ολοκληρώνεται η ενεργειακή αυτονομία του ακινήτου σε ότι αφορά την θέρμανσή του με την αυτόνομη σύνδεση του με φυσικό αέριο., Έχουν ήδη τοποθετηθεί στο διαμέρισμα καινούριος λέβητας φυσικού αερίου, οι σχετικές σωληνώσεις & εξαρτήματα καθώς και τα καινούρια θερμαντικά σώματα., Στο ακίνητο υπάρχουν ηλιακός θερμοσίφωνας και τέντες (τα οποία θα αντικατασταθούν με καινούρια), ενώ ταυτόχρονα τέλος Οκτωβρίου 2021 ολοκληρώθηκε η υδρομόνωση και στεγανοποίηση της ταράτσας που εφάπτεται, με το διαμέρισμα εξασφαλίζοντας κατά αυτό τον τρόπο πολύ καλά τελικά αποτελέσματα μόνωσης του διαμερίσματος για τα επόμενα 6-7 χρόνια τουλάχιστον., Πρέπει να επισημανθεί ότι έχει δοθεί ιδιαίτερη μνεία στις προδιαγραφές ασφαλείας του διαμερίσματος σε ότι αφορά τις ηλεκτρολογικές παραμέτρους., Έτσι έχουν αντικατασταθεί όλες οι εσωτερικές καλωδιώσεις, μπρίζες, διακόπτες, κεντρικός πίνακας με σύγχρονα πιστοποιημένα υλικά εγκεκριμένων παραγωγών ενώ υπάρχουν έτοιμες αναμονές για συναγερμό και σύνδεση με τηλεφωνικό πάροχο., Έχει δοθεί επίσης ιδιαίτερη σημασία και στην ‘’δια λειτουργικότητα’’ των χώρων οπότε τόσο στο σαλόνι, όσο και στα δωμάτια υπάρχουν επαρκείς πρίζες , data connections/earth net , tv connections., Τέλος το διαμέρισμα θα παραδοθεί βαμμένο τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά συμπεριλαμβανομένων και των εξωτερικών κάγκελων., Αξίζει να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 300-400 μέτρων, και από τους 2 υπό κατασκευή σταθμούς του μετρό καθώς και από στάσεις λεωφορείων., Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 950€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336
