Προς Πώληση Οικόπεδο εντός σχεδίου, Φιλοθέη, Νέα Φιλοθέη, 219 τ.μ., Πρόσοψη (μ): 12, Με Κτίσμα Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Πωλείται οικόπεδο 219 τ.μ. σε εξαιρετική θέση στα όρια Νέας Φιλοθέης / Τουρκοβουνίων, Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες.Το οικόπεδο περιλαμβάνει παλιά μονοκατοικία, κατάλληλη για κατεδάφιση και ανέγερση πολυκατοικίας με εκμετάλλευση υψηλού συντελεστή δόμησης., Εμβαδόν: 219 τ.μ.• Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 2,1 » Δόμηση ~460 τ.μ.• Κάλυψη:70%• Μέγιστο Ύψος: έως 11 μέτρα (3–4 όροφοι), Πρόσοψη σε ήσυχο δρόμο με καλή πρόσβαση.?? Ιδανικό για• Κατασκευή μικρής πολυκατοικίας με διαμερίσματα.• Αντιπαροχή ή ιδιωτική εκμετάλλευση, Περιοχή με υψηλή ζήτηση σε νεόδμητα διαμερίσματα.??? Νομικά – Τεχνικά• Εντός σχεδίου, άρτιο κατά παρέκκλιση, Όλα τα δικαιολογητικά και τίτλοι καθαροί (τοπογραφικό, δήλωση ιδιοκτήτη, αντικειμενική αξία διαθέσιμη)., Άμεση μεταβίβαση – δεν υπάρχει δασικός/αρχαιολογικός περιορισμός, Όλα τα έξοδα μεταβίβασης και κατεδάφισης βαρύνουν τον αγοραστή.Η τιμή είναι τελική για άμεση συμφωνία λόγω υποχρεώσεων κληρονομιάς, Σ.Δ: 2,1, Σ.Κ: 70, Εντός σχεδίου, Τιμή: 230.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336
