Καλύβια-Λαγονήσι, Λαγονήσι, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Μονοκατοικία, 2 Επίπεδο/α, 293 τ.μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 4 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 3 WC, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία 293 τ.μ., μόλις 300μ. από τη Θάλασσα, στηνησυχη και προνομιακή περιοχή της Κιτέζας, Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία 293 τ.μ. στην ακριβή τοποθεσία που φαίνεται στον χάρτη, σε απόσταση μόλις 180 μέτρων από την παραλία, Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 190 τ.μ. και 1ος όροφος 100 τ.μ., εντός άνετου οικοπέδου 650 τ.μ., με υψηλά ανοίγματα (ύψος 2,90 μ.), και τριπλά τζάμια. Περιλαμβάνει κορυφαίες παροχές: Πολύ ευρύχωρα δωμάτια όπως Σαλόνι 95τμ2 και κουζινα με τραπεζαρία 50τμ και τα 2 με απλετη θεα στην, πισινα Θερμαινόμενη Ιδιωτική πισίνα 45 τ.μ. 2 Αντλίες θερμότητας για θέρμανση με σώματα (όχι fancoil αλλά θέρμανση σωμάτων), Χώρος BBQ με ξεχωριστό βόθρο Αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης με καλωδίωση για εγκατάσταση EV charger Ενεργειακή Κλάση Α+ (μονωση ταράτσας 10άρα!), Φωτοβολταϊκο σύστημα 5KW για 8000KWh ετησίως δωρεάν Luxe κουζίνα με ξεχωριστό pantry room Εντυπωσιακό master bedroom 37 τ.μ. με θέα, μεγάλη βεράντα, και προεγκατάσταση για εξωτερικό jacuzzi Ευρύχωρα παιδικά δωμάτια Γυψοσανίδες με κρυφό φωτισμό, Μεγάλα μπαλκόνια , μεγάλα ανοίγματα και επιβλητικές πέργκολες Κήπος 300τμ2 Η γειτονιά είναι εξαιρετικά ήσυχη, με νέα και καλαίσθητα σπίτια, περιμετρικά. Η μονοκατοικία έχει σχεδιαστεί αρχιτεκτονικά ως υβριδική, με διπλές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις από την αρχή, για την, ενδεχόμενη μελλοντική διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες – αρκεί η προσθήκη μίας μεσοτοιχίας, Όλα τα κουφώματα, ακόμα και στα μπάνια και στα υπνοδωμάτια, είναι από την ποιοτική υβριδική σειρά της EUROPA – κανένα δωμάτιο δεν έχει την `βασική`, σειρά. Επιπλέον, όλα τα μπετά που έπεσαν κατά την ανέγερση (συνολικά 258 κυβικά από 26 μπετονιέρες) έχουν ελεγχθεί μέσω δειγματοληψίας και αποστολής, στο κρατικό χημείο, με επιτυχές αποτέλεσμα, εξασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια και ασφάλεια για τον μελλοντικό αγοραστή, Αυτή τη στιγμή το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής (απομένουν περίπου 4 μήνες εργασιών) και ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί ακόμη να επιλέξει, τα πλακάκια και την κουζίνα της προτίμησής του. Η τιμή αφορά την πλήρως αποπερατωμένη κατοικία – δεν πωλείται ημιτελές, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 1.100.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336
