Κηφισιά, Προφήτης Ηλίας, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Μονοκατοικία, 192 τ.μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1977, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, διαστάσεις οικοπέδου: 24,85 x 24, 60 x 26,48 x 17,76 οικόπεδο επικλινές, Οικόπεδο γωνιακό με θέα. Ενα σπίτι που παρ` όλο που κτίστηκε το 1977, ο μοντέρνος σχεδιασμός του το κατατάσσει ως ένα από τα πιο ωραία σπίτια που, ανήκουν στον Αθηναϊκό μοντερνισμό του 1970, φτιάχτηκε από τον γνωστό διακεκριμένο αρχιτέκτονα μηχανικό τον κ. Ηλία Γουναρόπουλο, και τον πολιτικό μηχανικό Κωνσταντίνο Μυλωνά. πρόσοψη οικοπέδου 24,85 μ., το σπίτι είναι 150 τ.μ. και έχει 42 τ.μ. υπόγειο με λεβητοστάσιο, Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168 τ.μ., έχει πιλοτή και γκαράζ πιλοτής για 4 αμάξια, είναι φωτεινό, έχει 1 μεγάλο σαλόνι, 1 χολ, 2 μπάνια, 1 μικρό, και 1 μεγάλο, 1 κουζίνα και 3 υπνοδωμάτια, έχει μια μεγάλη βεράντα βορινή που ενώνεται με το σαλόνι και την κουζίνα, και 3 βεράντες πιο μικρές που αντιστοιχούν σε κάθε δωμάτιο και μια πολύ μικρή βεράντα από την πίσω μεριά του σπιτιού, Το σπίτι έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168 τ.μ., άρα π.χ. μπορεί να χτιστεί άλλος ένας όροφος 150 τ.μ. πάνω από τον ήδη υπάρχοντα, και μένουν και 18 τ.μ. στην ταράτσα στούντιο, δώμα θα μπορούσε να γίνει ένα roof garden, Σ. Δ. 0,6 και Σ.Κ. 0,4, στον συντελεστή δόμησης δεν προσμετράται το υπόγειο, λεβητοστάσιο 42 τ.μ, Είναι όμορφο σπίτι με μοντέρνο σχεδιασμό, σε ωραίο μέρος και περιοχή, πολύ κοντά σε τρένο, σε λεωφορείο, στην Εθνική οδό, σε σχολεία και παιδικούς, σταθμούς, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, περίπτερα και δίπλα σε ένα από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία, το νοσοκομείο ΚΑΤ., Η μονοκατοικία έχει χτιστεί στη μέση του οικοπέδου και ο κήπος είναι γύρω του, επιφάνεια οικοπέδου: 530 τ.μ. πρόσοψη οικοπέδου 24,85 μ., Εάν θέλετε να έχετε στο σπίτι αντί για πετρέλαιο, φυσικό αέριο, έξω από το σπίτι περνάει το φυσικό αέριο, άρα είναι εύκολο κάποιος να βάλει, Δεν υπάρχουν χρέη, δάνεια, υποθήκες κλπ. που βαραίνουν το ακίνητο, Το σπίτι θέλει μερική ανακαίνιση, θέλει θερμομόνωση, αλουμίνια, βάψιμο, ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, μόνωση ταράτσας, βάψιμο, αλλαγή ντουλαπιών κουζίνας. Δεν έχει γίνει ποτέ ανακαίνιση, παρ` όλα αυτά το σπίτι είναι σε καλή κατάσταση, η μονοκατοικία έχει πολύ γερή, κατασκευή, έχει κατασκευαστεί ώστε να αντέχει 2ο όροφο και 3ο όροφο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 1.080.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336
