Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 360 τ.μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 3 Υ/Δ, (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Playroom, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 2 parking, Το εν λόγω ακίνητο αποτελεί μία πολυτελής κατασκευή και βρίσκεται στα νότια προάστια στη περιοχή της Βάρης-Βάρκιζας., Η μονοκατοικία 360 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 438 τ.μ,, πρόκειται για πολυτελή minimal κατασκευή, διαθέτει ασανσέρ, πισίνα, μεγάλες βεράντες, κήπο, είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και πολλά άλλα, Αποτελείται από τρία επίπεδα:, α) Φωτεινό υπόγειο: --- με μεγάλη μπαλκονόπορτα (Cours-anglaise)-χρήση για playroom, home theater, κτλ., --- με τουαλέτα-μπάνιο, --- με επιτοίχιο ηλεκτρικό τζάκι με τεχνολογία LED χαμηλής κατανάλωσης και χωνευτής τοποθέτησης (επένδυση περιμετρικά),, --- με αποθήκη/μηχανοστάσιο, --- με ειδικό Χώρο για Πλυντήριο/Στεγνωτήριο --- με δύο θέσεις πάρκινγκ., β) Ισόγειο: κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, WC, και, γ) 1ος όροφος με 1 master υπνοδωμάτιο και δύο ακόμη υπνοδωμάτια (2 μπάνια)., Η πισίνα της βίλλας αποτελεί τον κεντρικό χώρο διασκέδασης της οικογένειας μαζί με τον κήπο που την περιβάλλει., Είναι φωτεινή κατοικία, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, Τα οχήματα εισέρχονται από το αριστερό άκρο της βίλας, ενώ η είσοδος των πεζών γίνεται από το δεξιό άκρο της, Η ταυτότητα του κτιρίου αποτελείται από οριζόντιες-κατακόρυφες και διαγώνιες γραμμές (minimal character) και όγκους., Το καθιστικό/σαλόνι έχει ύψος δύο ορόφων, συνδέεται άμεσα με τη τραπεζαρία και η κουζίνα είναι σε συνέχεια αυτής., Στον όροφο τοποθετούνται δύο υπνοδωμάτια + 1 master, ενώ το κλιμακοστάσιο, ο ανελκυστήρας και οι διάδρομοι τοποθετούνται στην βορειοδυτική όψη του., Έχει εξωτερική θερμομόνωση 10 έως 12 εκατοστών και αλουμίνια τα οποία είναι θερμοδιακοπτόμενα., Επίσης τα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως οι μεταλλικές περσίδες που φαίνονται στα 3D-σχέδια, έχουν επιλεγεί να τοποθετηθούν ως συνθετικό στοιχείο των όψεων, καθώς προσφέρουν σε αυτές μια πιο ενδιαφέρουσα (minimal) μορφή κατοικίας που ξεφεύγει από αυτήν της κλασικής μονοκατοικίας., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 1.800.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336
